CUIDADOS NA COMPRA DE IMOVEL USADO


Não deixe de exercer seus direitos!...


Aqui estarei apresentando uma SÉRIE DE DIREITOS do Consumidor, Trabalhador e outros que você tem e não sabia! Veja mais AQUI.

A dica de hoje, da série: DIREITOS QUE VOCÊ TEM E NÃO SABIA é para não transformar seu sonho de casa nova em um pesadelo:

Já pensou em comprar um imóvel usado e depois virar um pesadelo para regularizar? Siga as dicas abaixo para evitar que isso aconteça:

1º: Verifique se o VENDEDOR é realmente o PROPRIETÁRIO ou PROCURADOR com direitos para isso.

2º: JAMAIS faça um acordo verbal, mesmo que parente ou conhecido. Exija sempre um CONTRATO DE COMPRA E VENDA e registre tudo em cartório.

3º: EXIJA do vendedor as certidões negativas, como por exemplo: 

  • Cartório de Protesto
  • Ações Cíveis
  • Execuções fiscais
  • municipais e estaduais

4º: CONFIRA toda a documentação do Imóvel:

  • Título de propriedade com registro
  • Certidão negativa de ônus reais (comprovando que o imóvel está livre de dívidas)
  • Certidão negativa de IPTU, etc

Caso surja dúvidas, peça ajuda a alguém, procure um especialista ou um advogado.

Toda essa verificação pode parecer difícil, mas pode evitar que você tenha enorme dores de cabeça ou até perca o imóvel e o valor investido.

Exerça seus direitos!

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