Não deixe de exercer seus direitos!...
Aqui estarei apresentando uma SÉRIE DE DIREITOS do Consumidor, Trabalhador e outros que você tem e não sabia! Veja mais AQUI.
A dica de hoje, da série: DIREITOS QUE VOCÊ TEM E NÃO SABIA é para não transformar seu sonho de casa nova em um pesadelo:
Já pensou em comprar um imóvel usado e depois virar um pesadelo para regularizar? Siga as dicas abaixo para evitar que isso aconteça:
1º: Verifique se o VENDEDOR é realmente o PROPRIETÁRIO ou PROCURADOR com direitos para isso.
2º: JAMAIS faça um acordo verbal, mesmo que parente ou conhecido. Exija sempre um CONTRATO DE COMPRA E VENDA e registre tudo em cartório.
3º: EXIJA do vendedor as certidões negativas, como por exemplo:
- Cartório de Protesto
- Ações Cíveis
- Execuções fiscais
- municipais e estaduais
4º: CONFIRA toda a documentação do Imóvel:
- Título de propriedade com registro
- Certidão negativa de ônus reais (comprovando que o imóvel está livre de dívidas)
- Certidão negativa de IPTU, etc
Caso surja dúvidas, peça ajuda a alguém, procure um especialista ou um advogado.
Toda essa verificação pode parecer difícil, mas pode evitar que você tenha enorme dores de cabeça ou até perca o imóvel e o valor investido.
Exerça seus direitos!
Dr. Willian IDELFONSO 💙👍
Advogado do POVO ⚖
Justiça Social e Direitos do Cidadão.
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